Requisitos para obtener un crédito hipotecario Scotiabank

Existen distintas maneras en las que puedes adquirir un inmueble, sin embargo, los créditos hipotecarios de los bancos siguen siendo unas de las mejores opciones para muchas personas. Ya sea porque te ofrecen un préstamo más amplio o simplemente prefieres las condiciones que ofrece una institución financiera, lo importante es que puedas obtener tu patrimonio como más te convenga.

En la siguiente guía de Revalue encontrarás todo lo que necesitas saber sobre cómo obtener un crédito hipotecario Scotiabank, desde sus beneficios hasta los requisitos, de esta manera podrás empezar a construir tu patrimonio a través de este banco, continúa leyendo para saber más.

Índice

¿Cuáles son los requisitos para un crédito hipotecario Scotiabank?

Edad mínima para solicitar
Comprobantes de ingresos
Antigüedad mínima en tu empleo
Referencias bancarias

Edad mínima para solicitar

Como en la mayoría de instituciones bancarias, uno de los requisitos para un crédito hipotecario Scotiabank es la edad del solicitante, la cual es mínimo 25 años. Esto es para asegurar que cuentas con una solidez financiera que te permita cumplir con los pagos. En caso de ser una persona de edad avanzada, la edad máxima será de 75 años y que no rebase los 80 durante el plazo del crédito.

Comprobantes de ingresos

Al igual que es importante contar con una edad determinada, el banco también comprueba que tengas los ingresos mínimos para poder cubrir de manera cumplida con el pago del crédito contratado. El mínimo es de 10 mil pesos mensuales o de 7 mil 500 pesos en caso de que cuentes o quieras aplicar a un apoyo financiero de Infonavit. En algunos créditos, se permite incluso unir tus ingresos con los de tu cónyuge.

Antigüedad mínima en tu empleo

Ya sea que tengas un negocio propio o seas asalariado, para Scotiabank es importante que puedas comprobar que tienes una antigüedad laboral mínima de 2 años en tu empleo actual o en el giro comercial en que te desarrollas. En caso de haber obtenido un nuevo trabajo, deberás comprobar tener 6 meses en el mismo y al menos 2 años en tu empleo anterior, esto también es fundamental en caso de que quieras usar tu Subcuenta de Vivienda de Infonavit o Fovissste.

Referencias bancarias

Por último, entre los requisitos para un crédito hipotecario Scotiabank, es necesario que cuentes con buenas referencias bancarias o un historial crediticio favorable que te identifique como un buen sujeto de crédito. La institución se compromete a tener un buen tiempo de respuesta a tu solicitud en caso de que cumplas con todos los requisitos anteriores y además poseas buenas referencias.

¿Qué tipo de créditos hipotecarios maneja Scotiabank?

Actualmente, Scotiabank es uno de los bancos con mayores opciones de créditos hipotecarios ofertados a sus clientes. Entre estos créditos tú podrás elegir si deseas uno de adquisición tradicional o deseas optar por algunos de sus créditos en conjunto con otras instituciones. A continuación, te los detallamos.

Mensualidades fijas, de acuerdo con los esquemas de financiamiento en la contratación.
Tasa de interés anual fija.
Pagos consecutivos o anticipados sin penalización.
Financiamiento de hasta el 95% de la propiedad.
Se puede aplicar el apoyo Infonavit.

Crédito garantizado para la compra de condominios en proceso de construcción.
Financiamiento de hasta el 95% de la propiedad, en su valor real.
Se debe realizar una verificación de avance en la construcción durante la vigencia del crédito.
El crédito se otorga de 1 a 3 partes.
Se puede aplicar el apoyo Infonavit.

Mensualidad y pago fijo preestablecido.
Sin penalización al cliente por pagos adelantados.
Crédito aprobado en pesos.
Se puede usar el saldo de la Subcuenta de Vivienda de Fovissste para pagos a capital.

Pago mensual fijo.
Esquemas con tasa de interés promedio fija o ajustable después del periodo inicial.
Pagos anticipados sin penalización.
Puede ser sin enganche o uno bajo.
Se puede aplicar el ahorro acumulado de la subcuenta de vivienda de Infonavit o mediante aportaciones patronales.
Se puede unir con la subcuenta del cónyuge.

Se puede utilizar el saldo de la Subcuenta de Vivienda del Infonavit para el enganche.
Mensualidad fija.
Tasa de interés fija.
Permite sumar créditos de Scotiabank y ahorros de la subcuenta.
Se puede realizar el pago de manera domiciliada.

Nota informativa: los datos fueron recolectados del sitio oficial de Scotiabank, actualizados a diciembre de 2023.

¿Qué esquemas de pago ofrece Scotiabank?

Dentro de sus distintos tipos de créditos, Scotiabank ofrece tres esquemas de pago con los cuales podrás encontrar distintos beneficios, por lo que es importante que los conozcas y decidas cuál es el que mejor se adapta a tus posibilidades y te otorgará mayores facilidades.

Esquema de pago

Hipoteca 7x5

Crédito Valora

Pagos Oportunos

Beneficios

Ajustar la tasa de interés cada 5 años.
Elegir tasa variable o fija desde 9.5% hasta 10.75%
Planes de periodo fijo de 5 a 20 años.
Comisión por apertura de 0% si es a 5 años.

Ofrecido a los clientes con mejor valoración a lo largo de su crédito.
Disminuye la tasa de interés por pago puntual.
Tasa de interés del 10% al 12% de acuerdo con el estudio de su crédito.
Planes de 10 a 20 años.
Modificación de la tasa de interés al cuarto año del crédito.

Mejora en la tasa de interés anual por pago puntual.
Planes de 7 a 20 años.
La tasa puede variar desde el 11% hasta el 19% dependiendo del plazo y costo anual.

Nota informativa: los datos fueron recolectados del sitio oficial de Scotiabank, actualizados a diciembre de 2023.

Con toda esta información, podrás darte cuenta de que Scotiabank es una de las instituciones con mayores opciones para personalizar tu crédito hipotecario, además de que te otorga opciones con las cuales no tendrás que gastar más dinero de tu bolsillo, pues puedes usar parte de los ahorros con los que ya cuentas por tu trabajo.

Ahora que ya sabes cómo obtener un crédito hipotecario Scotiabank puedes animarte a adquirir uno, o si deseas conocer muchas otras opciones de servicios crediticios de esta y otras instituciones financieras, puedes buscar más información al respecto en Revalue.