Tener una casa o cualquier tipo de propiedad significa que adquirirás algunas obligaciones, entre ellas el pago de impuestos. Estos cargos están destinados a que las propiedades cuenten con todo tipo de servicios públicos y contribuyan a la sociedad. Aunque algunos de ellos se pagan en una sola exhibición, existen otros que deben pagarse anualmente, como el predial.

Es por esta razón que hoy te compartimos una guía rápida sobre uno de los impuestos más importantes al ser propietario. Conoce si se puede pagar el predial con tarjeta de crédito o qué otras opciones tienes para ponerte al corriente con este importante pago. 

¿Qué es el pago del impuesto predial?

El pago del impuesto predial es una retribución obligatoria que todos los dueños de una propiedad deben pagar al gobierno municipal. Los ciudadanos tienen los dos primeros meses del año para hacer este pago en los distintos centros de cobro distribuidos dentro de la ciudad o entidad donde se ubica su vivienda, o a través de los medios electrónicos que se habiliten para realizar dicho pago.

Este impuesto tiene como propósito que se pueda dar mantenimiento y remodelación a la infraestructura del municipio. Por ejemplo, el mantenimiento de caminos, el alumbrado público, la remodelación de parques y su acondicionamiento, la instalación y el mantenimiento de alcantarillado e incluso el desarrollo de programas para ayudar a la comunidad.

De acuerdo con información del Infonavit, la recaudación de impuesto predial en México representa tan solo el 8.8% de los ingresos de los municipios, siendo de las recaudaciones más bajas en este rubro en Latinoamérica y en el mundo. Para no formar parte de la estadística de morosidad, checa en la siguiente sección cómo realizar tu pago del predial.

Cómo pagar el impuesto predial por una propiedad

Puesto que se trata de uno de los pagos más importantes para propietarios de terrenos, casas, departamentos y edificios, se han expandido las opciones para pagarlo fácilmente. A continuación te compartimos una guía rápida sobre los pasos que debes seguir al elegir el tipo de pago.

Pago de forma presencial

1. Ubican los puntos de cobro

Identifica donde se ubican los módulos o puntos de cobro del predial en el estado donde se ubica la propiedad. Esto lo puedes hacer a través del portal oficial del gobierno de la entidad. Recuerda seleccionar el módulo que esté más cerca de tu domicilio.

2. Reúne tu recibo anterior y tus documentos de identificación

Busca tu último recibo de pago para conocer algunos detalles como la clave catastral del inmueble. Esta información es clave para continuar con el proceso. Para el pago también deberás contar con una identificación oficial actualizada y tu credencial de pensionado (si es necesario).

3. Averigua los horarios de atención y acude al módulo

Dependiendo del día y horario elegido puedes encontrar menos gente. Además, algunas cajas de cobro también abren los fines de semana 

4. Solicita los descuentos que apliquen a tu caso

Las personas que pueden obtener un descuento son:

• Adultos mayores y pensionados
• Personas viudas 
• Personas con discapacidad
• Madres o padres solteros

Si este es tu caso, para obtener una exención del 50%, durante el pago en ventanilla deberás solicitar por escrito esta opción, presentar los documentos que acreditan tu condición, tener al corriente los pagos de predial y limpia de años anteriores, solo ser propietario de un inmueble y habitar el inmueble por el que quieres recibir el descuento. 

5. Elegir una de las opciones de pago

           Para pagar el impuesto predial puedes:

• Realizar el pago en efectivo en las Cajas de la Tesorería Mundial.
• Utilizar tus tarjetas de débito (Visa o Mastercard)
• Usar tus tarjetas de crédito (Visa o Mastercard)
• Usar una tarjeta de crédito participante (Banorte, HSBC, BBVA, Banamex, Scotiabank o Santander) para pagar a meses sin intereses
• Pagar con un cheque a nombre de tu entidad

Pago de manera remota

1. Ubica el sitio web oficial de tu entidad

Para pagar de forma remota también deberás de encontrar el sitio oficial del municipio o estado donde se ubica la propiedad. Asegúrate de que se trata del sitio oficial y busca la información relacionada con el pago del impuesto predial. Normalmente, el enlace al pago en línea se encuentra en el portal donde se enlistan los puntos de cobro para hacer el pago de forma presencial.

2. Ten a la mano los datos de recibos anteriores y tu información personal

Para poder realizar el pago dentro del sitio se te solicitará información para mostrarte tu deuda actual. Ten a la mano tu recibo anterior para proporcionar tu clave catastral o el número de tu cuenta predial y la clave de tu municipio. Una vez que llenes el formulario con esta información podrás conocer cuánto es lo que debes.

3. Selecciona una forma de pago

También se puede pagar el predial con tarjeta de crédito en esta opción. Esta modalidad cuenta con las mismas formas de pago que la modalidad presencial, con la única excepción es que no se puede pagar con cheques electrónicos a menos de que seas cliente Banamex. 

Sin embargo, es importante resaltar que los pagos con cheques electrónicos o cualquier otra opción pueden variar dependiendo de las que habilite el municipio en su portal.

Después de pagar tu predial en cualquier modalidad, recuerda guardar tu comprobante de pago o imprimirlo para el pago del próximo año. También toma en cuenta que si no pagas este impuesto seguirá acumulándose y podrías ser acreedor a una multa por pagos atrasados. En algunos casos, no pagar también podría llevar a que la vivienda sea embargada.

Ahora que sabes que se puede pagar el predial con tarjeta de crédito, cualquiera que sea el método que elijas, asegúrate de que la información la estás obteniendo del portal oficial de tu entidad. También puedes buscar los teléfonos de contacto del estado para llamar directamente a las dependencias y ubicar el centro de cobro más cercano a ti. Recuerda que en Revalue te ayudamos a hacer un mejor uso de tu dinero y a tener mejores finanzas personales. Por ello, actualizamos nuestro sitio constantemente con artículos que pueden ayudarte a elegir, desde un seguro de autos hasta la mejor tarjeta de crédito. ¡No pierdas detalle de nuestro contenido y mejora tu calidad de vida!