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¿Se puede pagar el predial con tarjeta de crédito?: guía rápida del pago de predial

Nora Abad

|
enero 20, 2025

Tener una casa o cualquier tipo de propiedad significa que adquirirás algunas obligaciones, entre ellas el pago de impuestos. Estos cargos están destinados a que las propiedades cuenten con todo tipo de servicios públicos y contribuyan a la sociedad. Aunque algunos de ellos se pagan en una sola exhibición, existen otros que deben pagarse anualmente, como el predial.

Es por esta razón que hoy te compartimos una guía rápida sobre uno de los impuestos más importantes al ser propietario. Conoce si se puede pagar el predial con tarjeta de crédito o qué otras opciones tienes para ponerte al corriente con este importante pago.

Índice

¿Qué es el pago del impuesto predial?

El pago del impuesto predial es una retribución obligatoria que todos los dueños de una propiedad deben pagar al gobierno municipal. Los ciudadanos tienen los dos primeros meses del año para hacer este pago en los distintos centros de cobro distribuidos dentro de la ciudad o entidad donde se ubica su vivienda, o a través de los medios electrónicos que se habiliten para realizar dicho pago.

Este impuesto tiene como propósito que se pueda dar mantenimiento y remodelación a la infraestructura del municipio. Por ejemplo, el mantenimiento de caminos, el alumbrado público, la remodelación de parques y su acondicionamiento, la instalación y el mantenimiento de alcantarillado e incluso el desarrollo de programas para ayudar a la comunidad.

De acuerdo con información del Infonavit, la recaudación de impuesto predial en México representa tan solo el 8.8% de los ingresos de los municipios, siendo de las recaudaciones más bajas en este rubro en Latinoamérica y en el mundo. Para no formar parte de la estadística de morosidad, checa en la siguiente sección cómo realizar tu pago del predial.

Cómo pagar el impuesto predial por una propiedad

Puesto que se trata de uno de los pagos más importantes para propietarios de terrenos, casas, departamentos y edificios, se han expandido las opciones para pagarlo fácilmente. A continuación te compartimos una guía rápida sobre los pasos que debes seguir al elegir el tipo de pago.

Pago de forma presencial

Ubican los puntos de cobro

Identifica donde se ubican los módulos o puntos de cobro del predial en el estado donde se ubica la propiedad. Esto lo puedes hacer a través del portal oficial del gobierno de la entidad. Recuerda seleccionar el módulo que esté más cerca de tu domicilio.

Reúne tu recibo anterior y tus documentos de identificación

Busca tu último recibo de pago para conocer algunos detalles como la clave catastral del inmueble. Esta información es clave para continuar con el proceso. Para el pago también deberás contar con una identificación oficial actualizada y tu credencial de pensionado (si es necesario).

Averigua los horarios de atención y acude al módulo

Dependiendo del día y horario elegido puedes encontrar menos gente. Además, algunas cajas de cobro también abren los fines de semana

Solicita los descuentos que apliquen a tu caso

Las personas que pueden obtener un descuento son:

Adultos mayores y pensionados
Personas viudas
Personas con discapacidad
Madres o padres solteros

Si este es tu caso, para obtener una exención del 50%, durante el pago en ventanilla deberás solicitar por escrito esta opción, presentar los documentos que acreditan tu condición, tener al corriente los pagos de predial y limpia de años anteriores, solo ser propietario de un inmueble y habitar el inmueble por el que quieres recibir el descuento.

Elegir una de las opciones de pago

Para pagar el impuesto predial puedes:

Realizar el pago en efectivo en las Cajas de la Tesorería Mundial.
Utilizar tus tarjetas de débito (Visa o Mastercard)
Usar tus tarjetas de crédito (Visa o Mastercard)
Usar una tarjeta de crédito participante (Banorte, HSBC, BBVA, Banamex, Scotiabank o Santander) para pagar a meses sin intereses
Pagar con un cheque a nombre de tu entidad

Pago de manera remota

Ubica el sitio web oficial de tu entidad

Para pagar de forma remota también deberás de encontrar el sitio oficial del municipio o estado donde se ubica la propiedad. Asegúrate de que se trata del sitio oficial y busca la información relacionada con el pago del impuesto predial. Normalmente, el enlace al pago en línea se encuentra en el portal donde se enlistan los puntos de cobro para hacer el pago de forma presencial.

Ten a la mano los datos de recibos anteriores y tu información personal

Para poder realizar el pago dentro del sitio se te solicitará información para mostrarte tu deuda actual. Ten a la mano tu recibo anterior para proporcionar tu clave catastral o el número de tu cuenta predial y la clave de tu municipio. Una vez que llenes el formulario con esta información podrás conocer cuánto es lo que debes.

Selecciona una forma de pago

También se puede pagar el predial con tarjeta de crédito en esta opción. Esta modalidad cuenta con las mismas formas de pago que la modalidad presencial, con la única excepción es que no se puede pagar con cheques electrónicos a menos de que seas cliente Banamex.

Sin embargo, es importante resaltar que los pagos con cheques electrónicos o cualquier otra opción pueden variar dependiendo de las que habilite el municipio en su portal.

Después de pagar tu predial en cualquier modalidad, recuerda guardar tu comprobante de pago o imprimirlo para el pago del próximo año. También toma en cuenta que si no pagas este impuesto seguirá acumulándose y podrías ser acreedor a una multa por pagos atrasados. En algunos casos, no pagar también podría llevar a que la vivienda sea embargada.

Ahora que sabes que se puede pagar el predial con tarjeta de crédito, cualquiera que sea el método que elijas, asegúrate de que la información la estás obteniendo del portal oficial de tu entidad. También puedes buscar los teléfonos de contacto del estado para llamar directamente a las dependencias y ubicar el centro de cobro más cercano a ti. Recuerda que en Revalue te ayudamos a hacer un mejor uso de tu dinero y a tener mejores finanzas personales. Por ello, actualizamos nuestro sitio constantemente con artículos que pueden ayudarte a elegir, desde un seguro de autos hasta la mejor tarjeta de crédito. ¡No pierdas detalle de nuestro contenido y mejora tu calidad de vida!

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Nora Abad

|
enero 20, 2025

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Nora Abad

|
enero 20, 2025

Si pedirás un préstamo o quieres saber cuánto realmente te rinde una inversión, entender la diferencia entre la tasa de interés nominal y la real puede ayudarte a tomar decisiones más acertadas.

Persona usando una calculadora mientras revisa sus cuentas, representando el análisis entre la tasa de interés nominal y real

Al contratar un producto financiero, ya sea un crédito personal, una inversión a plazo o una tarjeta de crédito, es común fijarse en la tasa de interés. Pero ¿sabías que esa tasa puede no decirte toda sobre lo que ganarás o pagarás?

En México y en muchos países, las tasas de interés pueden expresarse de dos formas distintas: nominal y real. Aunque ambas son tasas, cada una tiene implicaciones diferentes para tu bolsillo. Una puede darte una idea general del rendimiento o el costo, mientras que la otra toma en cuenta factores como la inflación, que afecta directamente el valor del dinero.

Por eso, hoy te compartimos una guía sencilla para que entiendas qué es el interés nominal y real, cuándo se usa cada uno y cómo identificar cuál te conviene más. Aunque este conocimiento puede parecer técnico, te será útil en tu día a día, ya sea que quieras invertir, ahorrar o evitar un mal crédito.

¿Qué significa tasa de interés nominal?

La tasa de interés nominal es la que normalmente te muestra cualquier institución financiera: la ves en publicidad, fichas informativas o contratos. Sin embargo, este porcentaje no toma en cuenta el efecto de la inflación, o el cambio del poder adquisitivo.

En otras palabras, es el rendimiento o el costo expresado “en bruto”, es decir, sin ajustar por el aumento generalizado de precios. Se calcula de forma anual, semestral o mensual, y es común verla en productos como:

- Tarjetas de crédito

- Créditos personales o hipotecarios

- Inversiones como CETES o pagarés bancarios

¿Qué es la tasa de interés real?

La tasa de interés real es la tasa que sí toma en cuenta la inflación, es decir, la tasa de interés que te dirá si realmente ganaste o perdiste poder adquisitivo después de invertir o endeudarte.

La fórmula más simple para entenderlo es:

Tasa de interés real ≈ Tasa nominal – Inflación

Por ejemplo, si una inversión te da un 10% nominal, pero la inflación es del 6%, tu interés real es del 4%. Ese 4% refleja cuánto creció realmente tu dinero, no solo en términos numéricos, sino de lo que podrías comprar con él.

¿Por qué es importante conocer la diferencia entre ambas?

La principal razón por la que debes diferenciar entre tasa de interés nominal y real es que si solo conoces la tasa nominal, puedes tener una idea incompleta (o incluso engañosa) del producto financiero que estás contratando.

Por ejemplo:

- Si contratas un crédito con una tasa nominal del 9%, pero la inflación sube al 10%, estarás pagando menos de lo que pediste prestado

- Pero si inviertes en un pagaré con tasa nominal del 7% y la inflación es del 8%, estarás perdiendo dinero, aunque veas números positivos.

Comprender la diferencia entre interés nominal y real te permitirá:

- Medir correctamente la rentabilidad de una inversión

- Evaluar el costo real de un crédito o préstamo

- Comparar productos financieros de manera justa

- Cuidar tu poder adquisitivo en contextos de alta inflación

¿En qué productos financieros se aplica esta diferencia?

La distinción entre tasa nominal y real está presente en prácticamente todos los productos financieros del mercado mexicano. Algunos ejemplos son:

- Créditos hipotecarios: la tasa nominal puede parecer baja, pero los pagos fijos a largo plazo pueden verse afectados si hay inflación alta.

- Ahorros a plazo: un banco puede ofrecerte 6% anual, pero si la inflación es de 7%, tu dinero se está depreciando.

- Inversiones gubernamentales como CETES: existen modalidades ajustadas a la inflación (como los CETES ligados al INPC), que te ofrecen un rendimiento real.

En general, si quieres conservar el valor real de tu dinero, busca productos que superen la inflación esperada. No te dejes llevar por números atractivos sin verificar qué representan.

¿Qué revisar antes de aceptar una tasa?

Para evitar confusiones, antes de contratar cualquier producto financiero, te recomendamos pensar en estas preguntas:

- ¿La tasa que me están mostrando es nominal o real?

- ¿Qué tan alta es la inflación actual y proyectada?

- ¿Este producto está diseñado para proteger el valor de mi dinero en el tiempo?

- ¿Puedo comparar esta tasa con otras opciones disponibles?

También te sugerimos consultar contenido adicional en Revalue sobre cómo comparar alternativas de inversión . Esto te dará una visión más completa para elegir con mayor seguridad.

¿Cuál me conviene más: tasa nominal o real?

La tasa nominal te ayuda a comparar productos entre instituciones. La tasa real, en cambio, te da una imagen más precisa del impacto económico en tu bolsillo.

Recuerda que ambas tasas cumplen funciones distintas. Una te ayuda a comparar opciones disponibles en el mercado; la otra te permite evaluar si tu dinero realmente está creciendo o perdiendo valor.

Situación	Tasa más útil
Comparar productos bancarios	Nominal
Evaluar rendimiento real	Real
Proteger poder adquisitivo	Real
Analizar un contrato financiero	Ambas

Como hemos visto, la diferencia entre interés nominal y real puede parecer técnica, pero en realidad es esencial para cuidar tu dinero. La tasa nominal es solo el punto de partida; la tasa real es la que te dice cuánto estás ganando o perdiendo en realidad. Ya sea que estés por solicitar un préstamo, ahorrar para una meta o invertir a largo plazo, entender estos conceptos te permite tomar decisiones más informadas y proteger tus finanzas personales.

Si estás considerando guardar tu dinero en una cuenta de inversión, es importante fijarte no solo en la tasa que ofrecen, sino en qué tanto te protege contra la inflación. Existen productos que ofrecen rendimientos atractivos y accesibles, como algunas cuentas diseñadas para invertir durante 2025.

En Revalue queremos que hagas un mejor uso de tu dinero y que tus decisiones estén siempre bien informadas. Por eso, actualizamos constantemente nuestro sitio con contenido claro y útil sobre temas como el interés nominal y real, para que puedas comparar, entender y elegir lo que más te conviene.

Desde entender una tasa de interés hasta planear tus próximas inversiones, aquí encontrarás herramientas que te ayudarán a mejorar tu salud financiera y tu calidad de vida. ¡Explora más artículos y empieza a tomar decisiones que sí te beneficien!

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