Tener un crédito hipotecario es una de las mejores maneras para poder adquirir una casa o departamento propio. Pese a que existen muchas distintas instituciones que ofrecen este tipo de productos financieros, uno de los bancos más populares en nuestro país continúa siendo BBVA antes Bancomer.

Si tú estás interesado en saber cómo solicitar un crédito hipotecario en BBVA Bancomer, en esta guía práctica de Revalue, te decimos todo lo que necesitas, desde los requisitos hasta elementos básicos como la tasa de interés que maneja y otros puntos que pueden ser de utilidad para ti. ¡Quédate en nuestra página para conocerlos todos!

¿Cuáles son los requisitos para un crédito hipotecario BBVA Bancomer?

• Edad mínima de 25 años
• Historial crediticio
• Comprobante de ingresos
• Solicitud de crédito

Edad mínima de 25 años

El primer requisito que solicita esta institución financiera es que la persona interesada en adquirir un crédito hipotecario tenga una edad mínima de 25 años. ¿Por qué es esto? Generalmente, debido a que las personas más jóvenes no siempre cuentan con la liquidez y estabilidad económica, ni suficientes años laborando para poder costear la mensualidad de una hipoteca.

Por esta misma razón, solamente podrás comenzar con tu solicitud si cuentas con esta edad mínima y proporcionas los documentos que se te requiera, tales como tu identificación oficial y comprobante de domicilio actual, con los cuales podrán corroborar tus datos personales.

Historial crediticio

Otra de las razones por las que la edad mínima es indispensable es porque es necesario que la persona interesada en el crédito ya cuente con un historial en su Buró de Crédito. Debes recordar que este historial es un registro completo de todos los productos y servicios crediticios con los que cuentas en su momento o has contratado anteriormente.

Al momento de realizar tu solicitud, Bancomer te pedirá que firmes un consentimiento para que ellos puedan acceder a la información de tu historial crediticio y puedan comprobar que tienes buenos hábitos financieros, tales como: pagos completos y a tiempo, cumplir con los periodos de pago, no sobrepasar tu límite de crédito y más.

Comprobante de ingresos

Para cualquier institución financiera, es muy importante que cuentes con buenas finanzas y que el crédito que se te proporcione no rebase tu ingreso neto, pues esto implicaría un riesgo de que incumplas los pagos y no sería conveniente ni redituable para ellos. Incluso antes de que realices tu solicitud, el banco te proporciona un simulador para saber a cuánto podría ascender tu crédito con los ingresos que posees.

Si tus ingresos son menores a los que requiere el banco, siempre puedes consultar con un asesor financiero para ajustar tanto el total de tu crédito como las características del mismo. Toma en cuenta que dentro de tu financiamiento pueden requerirse otros pagos, como una comisión por apertura de cuenta o algunos de tipos de seguros contra desastres o desempleo.

Solicitud de crédito

Una vez que tengas los requisitos anteriormente mencionados, lo único que necesitas es acudir a una de las sucursales de este banco para poder realizar tu solicitud, la cual será revisada y evaluada por la institución antes de proporcionarte la aprobación de tu crédito hipotecario.

En esta solicitud te pedirán que anotes tus datos personales, a cuánto ascienden tus ingresos mensuales, si cuentas con un beneficiario o no y más. Por otra parte, también deberás aceptar las condiciones de privacidad y manejo de datos que te solicitará la institución. Si no cuentas con todos tus papeles en ese momento, también te dan la posibilidad de enviarlos posteriormente vía correo electrónico.

¿Cuál es la tasa de interés de un crédito hipotecario BBVA Bancomer?

Las tasa de interés son el monto que el banco cobra en tu pago mensual por el préstamo realizado y pueden diferir de un producto financiero a otro. Estas tasas son importantes porque determinan cuánto más vas a pagar de tu préstamo, y aumentan en caso de no cubrir con los pagos establecidos en tiempo y forma. Las tasas de interés para Bancomer pueden ser:

• Tasa fija: se mantiene igual durante todo el plazo del crédito y puede ir desde 9.05%.
• Tasa variable: esta tasa se modifica de acuerdo con la fluctuación del mercado hipotecario y puede cambiar de un año a otro en tu crédito. Esto puede hacerla más baja o más alta dependiendo de sus condiciones. En algunos casos, la tasa máxima puede ser hasta 12.00% anual.

Para conocer realmente cuál es la tasa que más te conviene, puedes acercarte a una sucursal con un asesor de servicio al cliente de Bancomer, quien te ayudará a realizar un ejercicio para determinar la mejor opción para ti, o puedes usar su simulador de crédito en su página oficial.

¿Qué pasa si ya no puedo pagar mi crédito hipotecario BBVA Bancomer?

Una de las mayores preocupaciones para las personas que desean contratar créditos hipotecarios es perder la posibilidad de pagarlo en el futuro, por cualquier eventualidad y, por lo mismo, quedar con una deuda a cuestas. Al momento de solicitar tu hipoteca, puedes contratar o estipular distintas opciones en caso de que esto suceda.

• Utiliza tu Subcuenta de Vivienda: uno de los beneficios que te da tu Afore es una subcuenta de vivienda, con la cual parte de tu ahorro puede ser utilizado en caso de que desees comprar una casa o, si es el caso, que no puedas continuar pagando tu crédito hipotecario.
• Solicita tu seguro de desempleo: al momento que contratas tu crédito, también puedes solicitar un seguro de desempleo, el cual puedes hacer válido en el momento en que te quedas sin trabajo y hasta por seis meses. No obstante, para que este pueda hacerse efectivo debes tener un mínimo de 180 días con tu crédito y que hayas perdido tu trabajo por despido, no por renuncia voluntaria.

Aunque uno nunca puede predecir qué eventualidades pueden suceder, no debes tener miedo de que se acumule tu deuda o que los intereses aumenten, ya que tienes distintas opciones para poder cubrir con tu crédito hipotecario de BBVA Bancomer.

Estos son los principales requisitos para un crédito hipotecario BBVA Bancomer, como podrás darte cuenta, el proceso es sencillo y con documentación mínima. Una vez que hayas completado tu solicitud, podrás gozar de todos sus beneficios y estar un paso más cerca de obtener tu propiedad.

Para responder más de tus dudas sobre este y muchos otros temas financieros, visita el sitio de Revalue, donde encontrarás toda la información que necesitas sobre tus dudas de opciones de crédito.